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DE VENTE

EXCLUSIVITE REGIE DES QUATRE RUES

Dans le centre de Belleville a deux pas des commerces, collège et lycée, très bel appartement T5 exposée Est-Ouest avec balcon d’une surface habitable d’environ 104 m².
Au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée, d’un bureau, d’un grand salon-salle à manger avec balcon donnant sur le jardin de l’immeuble, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains, toilettes séparées et buanderie.
Chauffage central collectif au gaz de ville. Une cave. Stationnement aisé sur le parking de la résidence.
Montant des charges trimestrielles: 1340 € incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) soumises à régularisation annuelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1150 € et 1600 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Copropriété de 36 lots. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE REGIE DES QUATRE RUES

A Saint-Didier-sur-Beaujeu, lieu-dit Les Dépôts, dans un immeuble en copropriété avec parc, appartement T3 entièrement rénové en rez-de-chaussée d’une surface habitable d’environ 75 m².

Exposée Est-Ouest, il se compose d’une belle entrée avec placard, puis d’une très belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un salon donnant sur un balcon exposé au Sud avec vue sur les arbres de la copropriété.
Côté Ouest, un couloir doté de deux rangements dessert deux chambres avec chacune un placard aménagé, une salle de bains et des toilettes séparées suspendues.
Chauffage central individuel au gaz de ville.
Une cave et une place de stationnement.
Très belle opportunité pour un appartement entièrement rénové avec goût!
Charges trimestrielles de copropriété: 313 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1230 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Copropriété de 16 lots. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  

A DECOUVRIR SANS HESITATION.

Dans le centre de Belleville-en-Beaujolais, à proximité de toutes les commodités, maison avec jardin d’une surface habitable d’environ 109 m².

Exposée Nord-Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec espace cuisine, l’ensemble donnant sur la terrasse (23 m² environ)et le jardin (74 m²) clos de murs. 
A droite du hall d’entrée, accès au garage et à la buanderie.
Au 1 er étage, un grand bureau avec vue sur le jardin, une chambre côté Nord avec sa salle d’eau et des toilettes séparées. Au second étage, deux chambres, l’une au Nord, l’autre au Sud, une salle de bains et des toilettes. 
Chauffage central individuel au gaz de ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1510 € et 2100 €. 2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle opportunité pour un bien avec jardin en centre-ville – de ses commerces, écoles – à deux pas du parc Popy et de la voie verte.

A DECOUVRIR SANS HESITATION.

Exclusivité REGIE DES QUATRE RUES: dans le centre de Belleville-en-Beaujolais, bel appartement ancien T3 bis avec balcon d’une surface habitable d’environ 90 m².

Bénéficiant d’une triple exposition  Nord-Sud et Est, il comprend une grande entrée, une vaste cuisine avec balcon, deux chambres dont une avec une alcôve et un séjour de 23 m².
Jolis planchers massifs et cheminées décorative dans les chambres et le séjour et carreaux ciment ancien dans la cuisine.
Fenêtres en double vitrage.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1510 € et 2100 € par an. 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété (7 lots).
Charges trimestrielles de copropriété: 225 €. L’eau est comprise dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle opportunité pour un bien avec jardin en centre-ville – de ses commerces, écoles – à deux pas du parc Popy et de la voie verte.

A DECOUVRIR SANS HESITATION.

EXCLUSIVITE REGIE DES QUATRE RUES

Au sein de la Résidence sécurisée Esprit Parc, très bel appartement au 3ème étage avec ascenseur.

Surface habitable : 60.42 m².

Exposée au sud avec vue sur le Beaujolais, le bien en très bon état est composé d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées et balcon de 8m².

Chauffage électrique.

Grand garage au sous-sol.

La résidence, joliment végétalisée, est équipée d’une piscine extérieure.

Le montant des charges comprend une provision pour l’eau et l’entretien des parties communes. 

Quote-part de charges annuelles 1684€.

Copropriété de  185 lots dont 93 lots principaux.

DPE ancienne version.

Prix: 185 000€ 

dont 9 000€ d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (forfait).

Prix du bien hors honoraires: 176 000€.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 

A DECOUVRIR SANS HESITATION.

Dans le centre de CHARENTAY (69220), fonds de commerce de boulangerie (DESPECIALISATION POSSIBLE) comprenant : – au rez-de-chaussée : une cuisine, salle à manger, un couloir entre la cuisine et la salle à manger, magasin, couloir donnant sur la cour, réserve, salle de bains, wc. – Au premier étage : trois chambres, couloir, – Au deuxième étage : une chambre, un grenier, – Dans la cour : cave, fournil, barbecue, dépendances dénommées « les grandes écuries » (farinière) et « petites écuries » (cabanon) – Grand garage avec accès depuis la rue. Jardin d’agrément.
Loyer mensuel : 1292.40€ + 10€ de charges.
CA sur demande.
Pas de salarié à reprendre.
Bien non soumis au DPE.
Bonne visibilité dans le village.
Prix: 59 500€ dont 9500€ d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Prix du fonds hors honoraires: 50 000€
Affaire présentant un potentiel à développer.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE REGIE DES QUATRE RUES

Dans le centre de Quincié-en-Beaujolais, tènement immobilier composé de 3 logements dont  deux loués.

1er logement en duplex de 61 m² environ. Chauffage électrique neuf. loyer: 467€. DPE du 16/06/2023 : 364/12. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1370€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021.
2ème logement en triplex de 92 m² environ. Chauffage central au gaz. loyer: 616€. DPE du 29/11/2023: 261/45. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1630€ et 2260€.
3ème logement en duplex de 78 m² environ avec terrasse + 2 grands garages. Chauffage central au gaz. Très belle vue sur le Beaujolais. DPE du 27/06/2023: 364/80. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1800€ et 2480€.
Taxe foncière: 1259€.
Prix: 325 000€

dont 15 000€ d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien hors honoraires: 310 000€.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ensemble à découvrir sans attendre!

EXCLUSIVITE REGIE DES QUATRE RUES

Dans un quartier paisible à quelques minutes à pied du centre ville de Belleville, spacieuse maison de 118 m² environ, comprenant  au rez de chaussée, un garage double, une cave, une buanderie, une chaufferie, une chambre, à l’étage une cuisine aménagée , une salle à manger ouverte sur le salon et donnant sur une grande terrasse  Sud-Ouest, une salle d’eau, deux chambres, un bureau, wc séparés. Fenêtre double vitrage. Chauffage individuel au gaz de ville.

Jardin clos de 1500 m² planté de beaux arbres.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2140 € et 2940 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix: 350 000€

dont 20 000€ d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien hors honoraires: 330 000€.

A DECOUVRIR SANS HESITATION.

SPECIAL INVESTISSEUR
SPECIAL INVESTISSEUR
Dans le centre de Belleville, joli appartement T2 bis, loué, ancien rénové en rez-de-chaussée avec terrasse, d’une surface habitable de 45 m² environ.
Exposée Est, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), une chambre et un bureau.
Salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.
Chauffage central gaz de ville. Loyer 520 €.
Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots).
Charges trimestrielles de copropriété: 139€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1130 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr