Présentation
Notre expérience, votre avantage.
La Régie des Quatre Rues a ouvert ses portes à Belleville sur Saône, 15 rue de la Poste, le 1er Avril 1997.
Son rayonnement au cœur du Beaujolais dont elle tire ses racines, en fait une entreprise de proximité, à taille humaine.
La Régie des Quatre Rues, dont les activités sont la gestion, la location, le syndic, la vente et les états des lieux, attache une grande importance à la qualité de ses services, à la réactivité et l’amabilité que vous attendez de son personnel.
Nous serons heureux de vous y accueillir.
- Une communication claire
- Une organisation efficace
- Un large réseau de diffusion
- Une véritable valeur ajoutée
- Une équipe expérimentée
- Un ancrage régional
Nos services
GESTION
Recherche du locataire par la mise en annonce de vos biens, sélection choisie du dossier, rédaction du contrat de bail, réalisation soignée des états des lieux, demande de devis en cas de travaux, gestion des charges, suivi des dossiers…
Autant de démarches que nous réaliserons pour vous satisfaire et simplifier la gestion de votre patrimoine.
VOTRE COPROPRIÉTÉ AU CENTRE DE NOTRE ATTENTION
Le syndic de copropriété est une autre facette de l’administration de biens ; il coordonne les actions nécessaires à la conservation de votre immeuble, assure la gestion administrative et financière de la copropriété.
Son activité est réglementée par la loi Hoguet du 2 juillet 1970 sur l’exercice des professions immobilières et par la loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété. Depuis le 24 mars 2014, la loi pour un l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) ajoute de nouvelles obligations.
SYNDIC
ÉTAT DES LIEUX
La mise en location d’un bien immobilier nécessite d’observer certaines règles parmi lesquelles figure la réalisation de l’état des lieux.
Cette formalité obligatoire est établie contradictoirement en deux temps, à l’entrée du locataire dans les lieux et lors du départ de ce dernier. L’état des lieux vise à préserver les droits des parties au contrat, ceux du bailleur, comme ceux du preneur (locataire). Ce constat exige d’être minutieux, précis et exhaustif, l’objectif étant de décrire le bien loué afin de rendre compte de l’état exact de tous les éléments le composant, à l’intérieur comme à l’extérieur.
En nous confiant ces tâches, vous simplifierez la gestion de votre parc locatif immobilier et profiterez de notre longue expérience en la matière.
Vendre son bien / Acheter son bien
VENDRE SON BIEN : Nous vous accompagnons avec attention dans votre projet, déterminons le juste prix, chaque bien étant unique, chaque estimation devant être personnalisée.
ACHETER UN BIEN: Nous vous guidons et vous assistons dans les meilleures conditions, chaque acquisition devant répondre très précisément à votre recherche.
Nous vous offrons un service de qualité et le succès de votre démarche.
VENTE
ANNONCES
DE LOCATION
-
29 octobre 2024
BELLEVILLE T3 835€ CC
LIBRE DE SUITE
Dans le centre de Belleville, rue de la République, T3 de caractère au second étage d’un petit immeuble.
D’une surface habitable de 77 m², il se compose d’une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque hotte), une très lumineuse pièce de vie de plus de 27 m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Chauffage central au gaz de ville.
Une cave.
Le montant des charges comprend l’entretien annuel de la chaudière et l’entretien des parties communes.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1320 €.2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
En savoir plus...
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr -
23 octobre 2024
VILLEFRANCHE APPARTEMENT T3 763€ CC
Dans le centre de Villefranche, rue d’Anse, à cinq minutes à pieds de la gare, très joli T3 entièrement rénové au 1er étage d’un petit immeuble calme.
En savoir plus...
Grand salon exposé Ouest sur jardin, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), 2 chambres et un espace dressing non aménagé.
Salle d’eau et toilettes séparées. Volets roulants électriques.
Chauffage central au gaz de ville.
Bien libre de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1000 € et 1390 €.
2021/2022/2023 années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. -
18 octobre 2024
BELLEVILLE ZONE LES GOUCHOUX LOCAL SUR TERRAIN CLOS 2544€ TTC
BELLEVILLE dans zone Les GOUCHOUX, rue des compagnons, local d’une surface d’environ 180 m² comprenant un atelier avec 1 portail coulissant, une entrée, un bureau, une cuisine avec douche et W.C et une seconde entrée.
Palan fonctionnelle dans l’atelier et climatisation réversible dans le bureau.
Aire de lavage véhicule au sud du bâtiment.
Terrain clos d’environ 900 m² avec grand portail métallique. Caméras de vidéosurveillance à reconnecter.
Local disponible de suite.
TVA SUR LOYER RECUPERABLE.
GARANTIE BANCAIRE DEMANDEE.
Loyer: 2544€ TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1290 € et 1760 €.2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
En savoir plus... -
8 août 2024
SAINT AMOUR BELLEVUE MAISON T4 neuve 95 M² 1286€ CC
SAINT-AMOUR-BELLEVUE
Très agréable maison neuve T4, de plain pied d’une surface habitable de 95 m² environ, sur terrain plat d’environ 600 m² comprenant une salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), 3 chambres avec dont 2 avec placards aménagés, une salle d’eau, une buanderie, des toilettes, un garage d’environ 19 m². Chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires. Assainissement par micro station. Disponibilité immédiate.Le montant des charges comprend l’entretien annuel de la pompe à chaleur, de l’adoucisseur d’eau et de la microstation.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 340 € et 490 €.2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
En savoir plus...
Documents utiles à télécharger
Dans cette rubrique vous pouvez télécharger de nombreux documents afin de vous aider dans votre recherche de bien, constitution de dossier ou encore obtenir les numéros des fournisseurs d’énergie de votre secteur.
