ANNONCES
DE VENTE

Studio de 39.90 m² habitables au 1er étage de la résidence “Les Courcelles” à Belleville en Beaujolais.

Il comprend une entrée, une pièce principale avec placards aménagés, un coin cuisine, une salle de bains, des toilettes et un grand balcon.

Chauffage électrique récent. Exposition Sud.

Une place de parking au sein de la résidence fermée et sécurisée.

Le bien est actuellement loué 462€ + 40€ (charges d’immeuble). Bail en cours jusqu’en 1er Avril 2024.

Cet appartement est à proximité de tous les commerces et services, du TER (10 mn), de l’accès autoroute (3 mn).

Dans le centre du village, très jolie maison ancienne rénovée en 2007 sur deux niveaux , exposée à l’Est :

Surface habitable : 101.16 m²

Au rez de chaussée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie.

A l’étage, deux chambres et une salle de bain.

Terrasse en béton devant la maison & jardin clos d’environ 175 m².

Belles prestations.

Chauffage électrique.

Très agréable maison à vivre avec beaucoup d’espace et de volume, dans le centre du village de Lancié qui se situe aux portes de Belleville (TER, accès autoroute, tous services et établissements scolaires, zone commerciale et industrielle, etc…).

Très bon rapport qualité-prix. A voir absolument.

Le bien est actuellement loué 649.71€ (fin du bail 4 septembre 2023).

Très agréable maison de bord de mer avec studio indépendant: idéal pour les vacances!

A trois cents mètres de la plage, 8 km environ de Sète, proche de tous commerces et services, l’ensemble d’une surface habitable de 99.40 m² environ, composé de deux logements, l’un comprenant au rez de chaussée, un studio avec cuisine aménagée séparée, salle d’eau et toilettes, d’une surface de 37.40 m² environ, courette fermée, l’autre une maison au rez de chaussée surélevé (trois marches), d’environ 65m²: comprenant une salle de séjour avec insert, une cuisine aménagée en enfilade, donnant sur une cour fermée et plantée de laurier-rose, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.

En sus, à l’étage, deux pièces mansardées d’une dizaine de m², avec fenêtres de toit.

Chauffage électrique (appareils récents) et insert.

Huisseries PVC double vitrage.

Sols carrelés. Nombreux placards.

Cours pavées.

Surface du terrain : 252 m²

Exposition Est-Ouest.

Libre de suite.

Cette maison très ensoleillée est idéale pour des vacances en famille ou un investissement locatif. Sa situation dans un lotissement de maisons et non d’immeubles est l’un de ses nombreux atouts.

EXCLUSIVITE
Dans le centre de Belleville au sein d’une résidence sécurisée, bel appartement entièrement rénové de 56.57 m², au 8ème étage avec ascenseur.

Bénéficiant d’une vue imprenable sur le Beaujolais, il se compose d’une cuisine aménagée avec balcon vitré, débarras, une chambre, un bureau, salle de bain et placard.

Le bien est exposé Nord-Ouest. Double vitrage. Interphone. Cave. Une place de stationnement. chauffage collectif au gaz.

Le montant des charges comprend le chauffage, l’eau, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes.

Quote-part trimestrielle de charges 562 € (dont provision pour l’eau, le chauffage et les parties communes).

Copropriété de  102 lots dont 51 lots principaux.

Prix: VENDU

Frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE
A l’entrée de Saint-Georges-de-Reneins, immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués dont:
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d’une surface habitable d’environ 53 m² comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés.
Bail jusqu’en octobre 2024. DPE 493 G / 16 C. Loyer: 410€ + 10€ de charges.
Au 1er étage:
Un appartement T2 entièrement refait récemment d’une surface habitable d’environ 28.5 m² comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard aménagé, une salle et des toilettes.
Bail jusqu’en janvier 2024. DPE 400 F / 12 C. Loyer 342.82 + 5€ de charges.
Un appartement en duplex d’une surface habitable d’environ 35 m² comprenant au 1er étage, une salle de séjour avec cuisine, une salle d’eau avec des toilettes, au 2nd étage une chambre avec charpente apparente.
Bail jusqu’en septembre 2023. DPE 316 E / 10 B. Loyer 323.35€ + 5€ de charges.
Chauffage électrique individuel.
Bon état général.
Copropriété de 4 lots en cours de constitution.

DERNIER LOT DISPONIBLE
Au cœur de Châtillon-sur-Chalaronne, à deux pas de ses halles historiques et de son fameux marché du samedi matin, découvrez sans attendre ce joli T4 duplex de 73m² (surface carrez: 70.89m²), dans une résidence sécurisée et de standing.
Le bien est situé au 2nd et dernier étage de l’immeuble et se compose d’un hall d’entrée de 5m² puis d’une confortable pièce de vie – séjour-cuisine – de 26 m² auquel s’ajoute un balcon côté Est donnant sur la cour intérieure de la résidence au calme.
Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains au premier niveau.
Un toilette par niveau.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Performance énergétique optimisée.
Belles prestations.
Copropriété de 43 lots dont 16 appartements.
Budget prévisionnel de charges trimestrielles de copropriété: 588€.
Possibilité d’acquérir en sus une place de stationnement dans la cour sécurisée de la résidence: 7000€ 
Prix: 230 000€.

Frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, A moins de cinq minutes à pied de la gare, très bel appartement au 2ème étage avec ascenseur de la Résidence sécurisée Esprit Parc.
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec placard ,une salle de bain, toilettes séparées, balcon de 8m².
Exposition Sud-Ouest. Belle vue sur le Beaujolais.
Surface habitable : 77.45m².
Chauffage électrique.
Grand garage en sous-sol.
La résidence dispose d’une piscine.
Quote-part trimestrielle de charges 446 € (dont provision pour l’eau et les parties communes).

Copropriété de  185 lots dont 93 lots principaux.

VENDU