ANNONCES
DE VENTE

A deux pas de la gare, lumineux appartement ancien rénové T4 au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété.

D’une surface habitable de 101m², cet appartement traversant se compose d’une vaste entrée avec parquet massif en chêne distribuant côté nord, une grande cuisine aménagée et équipée puis un salon avec cheminée décorative et parquet à chevrons en chêne massif et une grande chambre avec placard; côté Sud, deux belles chambres dont une avec une cheminée décorative.
Salle de bains côté Ouest.
Chauffage central au gaz de ville.
Au sein de la cour dont l’accès s’effectue par un portail automatisé, un vaste garage, un jardinet d’environ 70m² et une cave.
De belles prestations pour un appartement bénéficiant de clarté et de beaux volumes.
A voir sans hésitation.
Cet appartement est à proximité de tous les commerces et services, de la gare SNCF, de l’accès autoroute (5 mn).

Charges de copropriété: 166€ / trimestre.

Copropriété de 10 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1040€ et 1460€.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le centre de Cercié, tènement immobilier comprenant un local commercial d’une surface totale d’environ 247 m², incluant une surface de vente d’environ 31m² donnant sur la grande rue passante et commerçante.
Au 1er étage, appartement T3 en duplex avec grande terrasse d’environ 70m²; au second étage 2 chambres et un bureau, salle d’eau. Belle vue sur les crus du Beaujolais (Brouilly, Morgon, Régnié-durette, Chiroubles…). Grenier au-dessus.
A l’arrière de la surface de vente, deux grands ateliers carrelés (ancien fournil) d’environ 105m² au total.
Bloc sanitaire, garage fermé et grenier.
Beau potentiel de cet ensemble immobilier à visiter sans hésitation.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR
Dans le quartier du port, bel appartement de type 3 de 76.64 m² environ, situé au rez de chaussée, comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, deux chambres, un débarras, une salle d’eau, une terrasse plein Sud.

Double vitrage. Chauffage individuel électrique.

Une place de parking au sein de la copropriété et un garage. Parking publique gratuit à proximité.

Le bien est actuellement loué 600€.

Bail en cours jusqu’en novembre 2025.

Cet appartement est à proximité de tous les commerces et services, du TER (10 mn), de l’accès autoroute (3 mn).

Charges de copropriété: 116€ / trimestre.

Copropriété de 6 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Située au centre du village, à proximité des commerces et de l’école primaire, belle maison de village sur trois niveaux.

Surface habitable : 197 m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée, une lingerie, une cuisine, une salle de séjour donnant sur une terrasse ;

au premier étage, trois chambres, un bureau, salle de bain et salle d’eau ; au second étage, une chambre.

Exposition Sud-Ouest.

Chauffage central électrique (chaudière).

Possibilité de faire deux lots avec entrée séparée.

Le village de Chaneins est situé à dix minutes de Belleville (accès gare et autoroute, écoles, lycées, tous services et commodités) et à cinq minutes de la cité médiévale de Chatillon sur Chalaronne (tous services et commodités).

Cette grande maison très ensoleillée est idéalement placée dans le village, hors de la circulation routière.

Très bon rapport qualité-prix.

Studio de 39.90 m² habitables au 1er étage de la résidence “Les Courcelles” à Belleville en Beaujolais.

Il comprend une entrée, une pièce principale avec placards aménagés, un coin cuisine, une salle de bains, des toilettes et un grand balcon.

Chauffage électrique récent. Exposition Sud.

Une place de parking au sein de la résidence fermée et sécurisée.

Le bien est actuellement loué 462€ + 40€ (charges d’immeuble). Bail en cours jusqu’en 1er Avril 2024.

Cet appartement est à proximité de tous les commerces et services, du TER (10 mn), de l’accès autoroute (3 mn).

En exclusivité dans ANSE  centre ville, spacieux T4 traversant de 102m², proche de tous commerces et commodités, gare SNCF et accès autoroute A6.

Situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, il se compose d’une grande cuisine, d’un salon, de trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Il dispose également d’un grenier aménageable d’environ 30m² et d’une cave.

Chauffage central individuel gaz.

Espace de vie confortable et vue imprenable.

Très bon rapport qualité prix. A voir sans hésitation!

EN EXCLUSIVITE
A l’entrée de Saint-Georges-de-Reneins, immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués dont:
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d’une surface habitable d’environ 53 m² comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés.
Bail jusqu’en octobre 2024. DPE 493 G / 16 C. Loyer: 410€ + 10€ de charges.
Au 1er étage:
Un appartement T2 entièrement refait récemment d’une surface habitable d’environ 28.5 m² comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard aménagé, une salle et des toilettes.
Bail jusqu’en janvier 2024. DPE 400 F / 12 C. Loyer 342.82 + 5€ de charges.
Un appartement en duplex d’une surface habitable d’environ 35 m² comprenant au 1er étage, une salle de séjour avec cuisine, une salle d’eau avec des toilettes, au 2nd étage une chambre avec charpente apparente.
Bail jusqu’en septembre 2023. DPE 316 E / 10 B. Loyer 323.35€ + 5€ de charges.
Chauffage électrique individuel.
Bon état général.
Copropriété de 4 lots en cours de constitution.

EXCLUSIVITE
Dans le centre de Belleville au sein d’une résidence sécurisée, bel appartement entièrement rénové de 56.57 m², au 8ème étage avec ascenseur.

Bénéficiant d’une vue imprenable sur le Beaujolais, il se compose d’une cuisine aménagée avec balcon vitré, débarras, une chambre, un bureau, salle de bain et placard.

Le bien est exposé Nord-Ouest. Double vitrage. Interphone. Cave. Une place de stationnement. chauffage collectif au gaz.

Le montant des charges comprend le chauffage, l’eau, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes.

Quote-part trimestrielle de charges 562 € (dont provision pour l’eau, le chauffage et les parties communes).

Copropriété de  102 lots dont 51 lots principaux.

Prix: VENDU

Frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.