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DE VENTE

En exclusivité, A moins de cinq minutes à pied de la gare, très bel appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la Résidence sécurisée Esprit Parc.
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres ,une salle de bain, toilettes séparées, balcon de 8m².
Exposition Sud. Belle vue sur le Beaujolais.
Surface habitable : 58,39m².
Chauffage électrique.
Grand garage en sous-sol.
La résidence dispose d’une piscine.
A visiter de toute urgence!

Au centre du village
Proximité tous commerces. Bel appartement ancien rénové de 2 pièces, cuisine, salle d’eau, au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux.
Surface habitable 45,41 m2. Chauffage électrique.
Cave. Exposition Sud.
Cet appartement très ensoleillé est agréable à vivre. Monsols offre bien des commodités dans cette belle campagne du Haut-Beaujolais.
Bon rapport qualité-prix.
Copropriété de 3 lots en cours de constitution.

EN EXCLUSIVITE A BELLEVILLE

Quartier de Fontenailles

Entre la gare et l’autoroute, à deux pas des collèges et lycées, belle maison sur sous-sol, exposée Est-Ouest, comprenant de plain-pied : garage pour deux voitures, cave, bureau, buanderie;

à l’étage, une entrée avec de nombreux placards aménagés, une cuisine aménagée, un salon avec balcon à l’Ouest, trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle d’eau, des toilettes séparées.

(110 m2 habitables) plus garage (45 m²) et cave (10.40 m²)

Terrain clos de 820 m² environ.

Chauffage individuel gaz de ville.

Bien vendu libre.

Villefranche hyper centre:

Immeuble de rapport sur trois niveaux, comprenant au rez de chaussée un local commercial (45 m² env) avec un garage (17 m² env), deux garages de 17 m² environ, avec portail automatique et compteur électrique individuel, un garage (17 m² env.) avec portail automatique correspondant avec l’appartement du premier étage, composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 45 m² environ, trois pièces principales avec cheminées décoratives et planchers de chêne, une salle d’eau, plusieurs placards, l’ensemble 78.77 m² habitables, au second étage, 80 m² de combles aménageables.

L’appartement a fait l’objet d’une entière et belle rénovation dont des huisseries de qualité, et une isolation sous toiture,

Chauffage central individuel au gaz de ville.

Exposition Sud.

Commentaires : idéalement situé dans Villefranche, à mi-chemin de la rue Nationale, dans une rue perpendiculaire, sa rénovation, son exposition Sud-Est, sa terrasse et ses garages, en font un bien d’exception.

Situation juridique et financière du bien à ce jour :

1.l’appartement est libre et habitable de suite.

2.l’un des garages est libre.

3.l’autre des garages est loué moyennant un loyer annuel de 1058.28 € hors taxe (88.19 € ht/mois) ; bail annuel au 17 Décembre 2021 avec dénonciation un mois avant le terme du contrat.

4.le local commercial est à échéance du 30 Juin 2027 ; l’activité commerciale est l’enseigne SHIVA (ménage à domicile) ; le loyer annuel est de 7884 € hors taxe (657 € ht/mois).

-Montant total des loyers annuels ht perçus à ce jour : 8942.28

Prix : 409 500 €
Honoraires: 19 500€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 4.76 % du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien hors honoraires: 390 000€.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES
Au cœur de Châtillon-sur-Chalaronne, à deux pas de ses halles historiques et de son fameux marché du samedi matin, vaste T4 duplex de plus de 94m², dans une résidence sécurisée et de standing.
En retrait de la rue, le bien exposé plein ouest est situé au 2nd et dernier étage de l’immeuble et se compose d’une confortable pièce de vie – séjour-cuisine – de 37 m² auquel s’ajoute un balcon de 13m² donnant sur la cour intérieure végétalisée de la résidence.
Une suite parentale de plus de 17m² au premier niveau.
Au second niveau, deux grandes chambres (14 et 15 m²) et une salle d’eau.
Un toilette par étage.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Performance énergétique optimisée (RT 2012).
Une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée du bâtiment.
Accès dans la cour sécurisée de l’immeuble par un portail automatique.
Un cellier est également proposé avec ce bien.
Livraison prévue pour le dernier trimestre 2021.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Belles prestations.
Copropriété de 43 lots dont 16 appartements.
Budget prévisionnel des charges de copropriété en cours d’établissement.

A moins d’1,5 km de la plage de l’esplanade à Sanary sur mer, à proximité des commerces et de toutes commodités découvrez votre prochain studio de vacances d’une surface de 20 m²+ 1 loggia fermée de 6 m² exposé à l’Est…