EXCLUSIVITE REGIE DES QUATRE RUES
A deux pas du centre de Belleville, très belle villa T5 sur sous-sol bâtie en 1964. Toiture et huisseries neuves.
Sur un terrain clos et arboré d’environ 1150 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une chambre, d’une chaufferie-buanderie, d’un atelier, une cave, des WC et un garage double. Accès à l’étage par un joli escalier intérieur desservant côté sud une grande cuisine lumineuse (environ 22 m²) avec accès terrasse, d’un salon d’environ 19 m² (double exposition) également avec accès à la terrasse. Côté Nord, 3 grandes chambres avec placard et parquet massif au sol, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chauffage central au gaz de ville.
Le bien bénéficie en plus d’une dépendance à aménager d’une surface au sol d’environ 48 m² située à l’Ouest du terrain idéal pour créer un studio indépendant, une maison d’amis ou un poolhouse.
Maison située à 5 minutes à pieds du centre de Belleville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports…).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.