T3 VILLEURBANNE

Villeurbanne

Location

SUR LE MARCHE

737 €/mois CC

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RUE FRANCIS DE PRESSENSE: Bel appartement de trois pièces au 7ème étage avec ascenseur. Surface habitable: 64,15 m². Très agréable salle de séjour donnant sur un balcon, deux chambres, placards, cuisine et loggia. Bon état général. Double vitrage. Exposition Sud. Vue imprenable. Interphone. Gardien. Une place de parking sécurisée (accès par émetteur) Le montant des charges comprend une provision pour le chauffage Cet appartement est très agréablement situé dans Villeurbanne, très bien orienté et confortable. Très bon rapport qualité-prix. LIBRE DE SUITE. LOGEMENT CONVENTIONNE A LOYER INTERMEDIAIRE.

Honoraires de 824 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 632 €/mois. Loyer de base 632 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 632 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales

Type : Location
Bien : Appartement / T3
Lieu : Villeurbanne
Surface : 64.19 m²
Copropriété : Oui

Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Toilettes : 1

Ameublement : Non meublé
Étage : 7
Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Stationnement externe : 1

Loyer : 737 €/mois CC
Charges : Provision sur charges 105.00 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 632 €
Frais de visite/dossier : 631 € TTC
État des lieux : 193 € TTC

Géorisque : Oui
Type de chauffage : Collectif
Bilan énergétique : C
Conso. énergétique : 163 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : C
Emissions GES : 18 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE :
Coût minimum de consommation : 850.00 €/an

Votre contact
Thomas MENTREL
Téléphone : 0474064089
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REGIE DES 4 RUES
34 Rue de la République
69220 – BELLEVILLE
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