Très agréable maison de 76.54 m² habitables, composée de cinq pièces dont une salle de séjour ouverte sur une véranda de 13 m², d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de deux chambres dont une avec placard, d’un bureau avec placard et d’une quatrième petite pièce avec placard, d’une lingerie (18 m²) et d’un garage (22 m²)

L’accès aux chambres se fait par un escalier de cinq marches.

Exposition Est-Ouest.

Chauffage individuel au fuel.

Jardin clos d’environ 680 m² avec abri de jardin.

Cette maison des années 50 est en très bon état d’entretien (planchers vernis, carrelage et faïences, etc…) ainsi que ses dépendances.

Elle est située à moins de dix minutes à pied de la gare de Belleville et tous commerces du quartier Saint Jean, à moins de cinq minutes à pied de l’école primaire de la commune.

Sa construction un peu atypique mérite une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1437€ et 1945€.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Libre au 9/06/2025.

Honoraires de 713 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 913 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 913 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1437.00 et 1945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.