Appartement T2 470€ CC

Villefranche-sur-Saône

Location

SUR LE MARCHE

470 €/mois CC

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A 5 minutes à pied de la gare SNCF, exposé Sud-Ouest, très joli appartement T2 rénové au 2ème étage dans un bel immeuble en pierres dorées. D’une surface habitable de 32 m² environ, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une chambre séparée, salle d’eau avec toilettes. Interphone, chauffage électrique.
Très bon rapport qualité-prix.
34€ de provisions de charges (entretien immeuble et minuterie).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 610 € et 880 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 436 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 436 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales

Type : Location
Bien : Appartement / T2
Lieu : Villefranche-sur-Saône
Surface : 31.40 m²
Copropriété : Non

Pièces : 2
Chambres : 1
Salles de bain : 1
Toilettes : 1

Ameublement : Non meublé
Étage : 2
Ascenseur : Non

Cave : Non

Loyer : 470 €/mois CC
Charges : Provision sur charges 34.00 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 436 €
Frais de visite/dossier : 314 € TTC
État des lieux : 94 € TTC

Géorisque : Oui

Bilan énergétique : D
Conso. énergétique : 227 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : B
Emissions GES : 7 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE : 06/03/2025
Coût minimum de consommation : 610.00 €/an

Votre contact
Thomas MENTREL
Téléphone : 0474064089
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