STUDIO avec garage
Lyon
Location
SUR LE MARCHE
675 €/mois CC
7ème étage avec ascenseur. Chauffage électrique. Garage fermé pour un véhicule. Immeuble sécurisé.
Ce studio est à moins d’un quart d’heure de la Place Bellecour et à moins de dix minutes à pied de la gare de la Part Dieu. Un appartement confortable , bien agencé et très lumineux.
Le montant des charges comprend une provision pour l’eau et l’entretien des parties communes.
Bien libre au 02 avril 2026.
Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 616 €/mois. Loyer de base 533 €/mois. Provision sur charges 59 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 83 €/mois. Dépôt de garantie 616 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations générales
Bien : Appartement / Studio
Lieu : Lyon
Surface : 32.14 m²
Copropriété : Oui
Salles de bain : 1
Toilettes : 1
Cuisine : Aménagée
Ameublement : Non meublé
Étage : 7
Ascenseur : Oui
Cave : Oui
Stationnement interne : 1
Charges : Provision sur charges 59.00 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 616 €
Frais de visite/dossier : 321 € TTC
État des lieux : 97 € TTC
Type de chauffage : Individuel
Bilan énergétique : D
Conso. énergétique : 230 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : B
Emissions GES : 8 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE : 21/06/2023
Coût minimum de consommation : 580.00 €/an
Votre contact
Thomas MENTREL
Téléphone : 0474064089
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REGIE DES 4 RUES
34 Rue de la République
69220 – BELLEVILLE
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