MAISON T4 avec garage et jardin

Belleville-en-Beaujolais

Location

SUR LE MARCHE

1212 €/mois CC

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Belle maison T4 de plein pied, comprenant une grande et lumineuse salle de séjour avec insert bois, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d’eau et toilettes séparées. Double vitrage récent avec volets roulants électriques. Terrasse au Sud, Jardin clos et garage. Surface habitable :89,75 m². Chauffage électrique et insert. Proximité écoles primaires et transports. 10 € de provisions de charges (ramonage). Bien libre au 30 novembre 2026.

Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 269 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1202 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 202 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales

Type : Location
Bien : Maison / Individuelle
Lieu : Belleville-en-Beaujolais
Surface : 89.03 m²
Copropriété : Non

Pièces : 4
Chambres : 3

Toilettes : 1
Cuisine : Aménagée
Ameublement : Non meublé

Ascenseur : Non

Cave : Non
Stationnement interne : 1

Loyer : 1212 €/mois CC
Charges : Provision sur charges 10.00 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1202 €
Frais de visite/dossier : 718 € TTC
État des lieux : 269 € TTC

Géorisque : Oui
Type de chauffage : Individuel
Bilan énergétique : D
Conso. énergétique : 233 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : B
Emissions GES : 8 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE : 18/09/2026
Coût minimum de consommation : 1670.00 €/an

Votre contact
Thomas MENTREL
Téléphone : 0474064089
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REGIE DES 4 RUES
34 Rue de la République
69220 – BELLEVILLE
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