Appartement T4 + Garage 892 € CC

Montmerle-sur-Saône

Location

SUR LE MARCHE

892 €/mois CC

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Très bel appartement T4 entièrement rénové avec vue sur la Saône. D’une surface habitable d’environ 83 m², il se compose d’une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) et un couloir avec placard desservant 3 chambres et une salle de bain. WC séparées. Chauffage individuel au gaz de ville. 1 garage fermé avec un espace cave et une place de stationnement.
20 € de provisions de charges pour l’entretien annuel de la chaudière, minuterie et entretien des parties communes.
Bien libre de suite.

Honoraires de 922 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 872 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 872 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales

Type : Location
Bien : Appartement / T4
Lieu : Montmerle-sur-Saône
Surface : 83.10 m²
Copropriété : Non

Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Toilettes : 1
Cuisine : Aménagée
Ameublement : Non meublé
Étage : 1
Ascenseur : Non

Cave : Oui
Stationnement interne : 1
Stationnement externe : 1

Loyer : 892 €/mois CC
Charges : Provision sur charges 20.00 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 872 €
Frais de visite/dossier : 670 € TTC
État des lieux : 252 € TTC

Géorisque : Oui
Type de chauffage : Individuel
Bilan énergétique : C
Conso. énergétique : 143 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : C
Emissions GES : 29 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE : 20/02/2026
Coût minimum de consommation : 1180.00 €/an

Votre contact
Thomas MENTREL
Téléphone : 0474064089
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REGIE DES 4 RUES
34 Rue de la République
69220 – BELLEVILLE
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