Maison T7 avec jardin

Belleville-en-Beaujolais

Location

SUR LE MARCHE

1491 €/mois CC

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Belleville quartier Ouest, à cinq minutes de la gare SCNCF, très belle maison d’une surface habitable d’environ 213 m² comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (hotte et cuisinière gaz) ouvrant sur une grande terrasse couverte env. 35 m², un bureau, une chambre et une salle d’eau au 1er étage; au 2ème étage accès par un bel escalier de bois à quatre chambres avec placards, une grande pièce palière et une salle de bains. Chauffage central au gaz de ville et poêle à granulés, aspiration centralisée. Garage.
Cave au sous-sol et jardin non clos d’environ 600 m². 80€ de provisions de charges (entretien annuel chaudière, poêle et arbres).
Bien libre de suite.

Honoraires de 1 491 € TTC à la charge du locataire comprenant 640 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1411 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 411 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales

Type : Location
Bien : Maison / Ancienne
Lieu : Belleville-en-Beaujolais
Surface : 213.30 m²
Copropriété : Non

Pièces : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Toilettes : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Non meublé

Ascenseur : Non
Surface jardin : 600
Cave : Oui
Stationnement interne : 2
Stationnement externe : 2

Loyer : 1491 €/mois CC
Charges : Provision sur charges 80.00 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1411 €
Frais de visite/dossier : 851 € TTC
État des lieux : 640 € TTC

Géorisque : Oui
Type de chauffage : Individuel
Bilan énergétique : D
Conso. énergétique : 208 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : D
Emissions GES : 33 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE : 20/08/2025
Coût minimum de consommation : 3820.00 €/an

Votre contact
Thomas MENTREL
Téléphone : 0474064089
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REGIE DES 4 RUES
34 Rue de la République
69220 – BELLEVILLE
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