Maison T3 avec jardin

Gleizé

Location

SUR LE MARCHE

1228 €/mois CC

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A Gleizé, en face du parc des grands moulins et à moins de dix minutes à pieds du marché central de Villefranche, jolie maison individuelle de plain-pied de 83.86 m² habitables, comprenant une entrée avec placard, une grande salle de séjour, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin, deux chambres, salle de bain, salle d’eau, bureau et buanderie. Jardin clos d’environ 900 m² donnant sur le Morgon. Garage. Exposition Sud.
Chauffage central gaz de ville. Portail électrique.
28 € de provisions de charges (entretien chaudière et adoucisseur).
Bien disponible au 20 janvier 2026.

Honoraires de 1 090 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1006.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales

Type : Location
Bien : Maison / Plain-pied
Lieu : Gleizé
Surface : 83.80 m²
Copropriété : Non

Pièces : 4
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Toilettes : 1
Cuisine : Partiellement équipée
Ameublement : Non meublé

Ascenseur : Non
Surface jardin : 900
Cave : Non
Stationnement interne : 1

Loyer : 1228 €/mois CC
Charges : Provision sur charges 28.00 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1200 €
Frais de visite/dossier : 838 € TTC
État des lieux : 252 € TTC

Géorisque : Oui
Type de chauffage : Individuel
Bilan énergétique : D
Conso. énergétique : 154 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : D
Emissions GES : 30 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE : 09/02/2023
Coût minimum de consommation : 1006.00 €/an

Votre contact
Thomas MENTREL
Téléphone : 0474064089
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REGIE DES 4 RUES
34 Rue de la République
69220 – BELLEVILLE
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