MAISON T4 avec cour 760 € CC

Vaux-en-Beaujolais

Location

SUR LE MARCHE

760 €/mois CC

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Maison de village avec cour de 170 m² habitables. Vue imprenable sur l’Est. Aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: Cave individuelle, garage commun avec portail automatique. Au 1er étage : Entrée, Salon de 41 m², cuisine aménagée et cellier/lingerie. Au 2nd étage: trois grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Le montant des charges comprend une provision d’eau, l’entretien de la chaudière et le portail automatique. Le village de Vaux est situé à moins de 20 minutes de Villefranche, à un km du Pérreon (commerces et écoles primaire). Cette maison de village offre un très grand espace de vie. Excellent rapport qualité/prix.
LIBRE AU 22 OCTOBRE 2025.

Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales

Type : Location
Bien : Maison / Ancienne
Lieu : Vaux-en-Beaujolais
Surface : 170.50 m²
Copropriété : Non

Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Toilettes : 2

Ameublement : Non meublé

Ascenseur : Non

Cave : Oui

Loyer : 760 €/mois CC
Charges : Provision sur charges 65.00 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 695 €
Frais de visite/dossier : 450 € TTC
État des lieux : 390 € TTC

Géorisque : Oui
Type de chauffage : Individuel
Bilan énergétique : E
Conso. énergétique : 204 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : E
Emissions GES : 61 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE : 30/04/2024
Coût minimum de consommation : 2750.00 €/an

Votre contact
Thomas MENTREL
Téléphone : 0474064089
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REGIE DES 4 RUES
34 Rue de la République
69220 – BELLEVILLE
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