Maison neuve T4 1120€ CC
Guéreins
Location
SUR LE MARCHE
1120 €/mois CC
Exposée Est-Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d’une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) et accès sur la terrasse.
Belle entrée avec rangements et WC.
A l’étage: Trois belles chambres avec placards aménagés et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Bien disponible au 1er octobre 2025.
Maison idéalement située à 5 minutes de Belleville et de toutes ses commodités dont l’accès autoroute.
Honoraires de 945 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations générales
Bien : Maison / Mitoyenne 1 côté
Lieu : Guéreins
Surface : 85.90 m²
Copropriété : Non
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Toilettes : 2
Ameublement : Non meublé
Ascenseur : Non
Cave : Non
Stationnement interne : 1
Stationnement externe : 1
Charges : Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1070 €
Frais de visite/dossier : 687 € TTC
État des lieux : 258 € TTC
Type de chauffage : Individuel
Bilan énergétique : A
Conso. énergétique : 49 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : A
Emissions GES : 1 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE : 03/09/2024
Coût minimum de consommation : 410.00 €/an
Votre contact
Thomas MENTREL
Téléphone : 0474064089
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69220 – BELLEVILLE
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