Appartement T4 Villefranche Centre

Villefranche-sur-Saône

Vente

385000 €

 


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Dans le centre de Villefranche, à deux pas du marché couvert, dans une petite résidence sécurisée de grand standing, exceptionnel appartement T4 avec superbe terrasse donnant sur un parc.
Bénéficiant d’une triple exposition, le bien se compose d’une entrée avec marbre au sol desservant côté Sud, une suite parentale composée d’une chambre avec parquet en bois massif, une salle de bains et un dressing.

Le salon s’ouvre sur une grande terrasse avec store exposée Ouest. Vue magnifique sur le parc de Mongré et ses arbres remarquables.

La cuisine aménagée et équipée est aujourd’hui séparée du salon. Une porte fenêtre permet l’accès direct vers la terrasse.

Côté Est un bureau pouvant communiquer avec le salon s’ouvre sur une véranda chauffée et un balcon filant permet de rejoindre directement la terrasse.

Une seconde chambre dotée d’une salle d’eau complète le bien.

Chauffage central individuel gaz de ville et climatisation réversible. Une cave.

Matériaux de très bonne qualité (sol en marbre, parquet en bois massif, fenêtres double vitrage bois / alu).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1290€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Charges trimestrielles de copropriété: 520€.

Copropriété de 20 lots.

Pas de procédure en cours.

Possibilité d’acquérir en sus du bien un garage double.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

 


 

Informations générales

 

Type : Vente
Bien : Appartement / T4
Lieu : Villefranche-sur-Saône
Surface : 94.20 m²
Copropriété : Oui
Pièces : 4
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Toilettes : 2
Cuisine : Aménagée

Étage : 5
Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Loyer :
Charges :

Géorisque : Oui
Type de chauffage : Individuel
Bilan énergétique : C
Conso. énergétique : 118 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : C
Emissions GES : 22 kgéqCO2/m2 /an
Date de réalisation du DPE : 20/01/2023
Coût minimum de consommation : 900.00 €/an

 


 

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Téléphone : 0474064089
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