Description du bien
En exclusivité, à la sortie de Beaujeu, très jolie maison ancienne à rénover, d’une surface habitable d’environ 200m², située dans un parc d’exception d’environ un hectare et demi.
Principalement exposée à l’Est, le bien se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une grande cuisine aménagée, d’une salle à manger avec une cheminée et d’un salon avec cheminée et parquet massif, l’ensemble donnant sur la terrasse et le parc.
A l’étage, quatre belles chambres avec parquet massif et une salle de bains.
Un garage, une grande cave voûtée et un atelier d’une surface globale d’environ 100 m² complètent l’ensemble.
Chauffage central au gaz de ville.
La propriété bénéficie d’un parc exceptionnel planté d’arbres d’essences multiples et variées.
Un espace barbecue et four à pain est habilement implanté à proximité d’un agréable salon de jardin couvert dans le parc.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4890 € et 6660 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix: 395 000€ dont forfait de 20 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien hors honoraires: 375 000€.
DPE
Consommation énergétique
423 kWh/m²/an
