BELLEVILLE T4 AVEC JARDIN + GARAGE 238 000€

Description du bien

A deux pas de la gare, lumineux appartement ancien rénové T4 au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété.

D’une surface habitable de 101m², cet appartement traversant se compose d’une vaste entrée avec parquet massif en chêne distribuant côté nord, une grande cuisine aménagée et équipée puis un salon avec cheminée décorative et parquet à chevrons en chêne massif et une grande chambre avec placard; côté Sud, deux belles chambres dont une avec une cheminée décorative.

Salle de bains côté Ouest.

Chauffage central au gaz de ville.

Au sein de la cour dont l’accès s’effectue par un portail automatisé, un vaste garage, un jardinet d’environ 70m² et une cave.

De belles prestations pour un appartement bénéficiant de clarté et de beaux volumes.

A voir sans hésitation.

Cet appartement est à proximité de tous les commerces et services, de la gare SNCF, de l’accès autoroute (5 mn).

Charges de copropriété: 166€ / trimestre.

Copropriété de 10 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1040€ et 1460€.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 238 000€ frais d’agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur.

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