BELLEVILLE IMMEUBLE T7 447 000€ FAI

Description du bien

Dans le quartier de la gare à Belleville, immeuble exposé SUD-EST composé au rez-de-chaussée d’un vaste commerce de 112 m² et au-dessus d’un très bel appartement en duplex de 146m².

Le commerce se compose de trois belles et vastes pièces dont un bar, une salle de restaurant et une cuisine.

Loyer mensuel : 1000€.

A l’étage, l’appartement comprend une entrée exposée EST qui distribue sur la droite une vaste cuisine aménagée séparée d’un très grand et lumineux salon plein SUD. Joli carrelage au sol.

Quelques marches d’escaliers conduisent ensuite à la salle de bains, toilettes séparées et grand espace buanderie.

Au second étage, Trois grandes chambres avec placards, parquets stratifiés au sol et une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.

Chauffage central au gaz.

Jardinet devant l’accès à l’appartement.

Avec son revenu mensuel issu du commerce, cet ensemble immobilier à l’état impeccable est une véritable opportunité.

Sa localisation à deux pas de tous les commerces, écoles et transports (gare, route) en font un bien rare à la vente.

Prix

Prix : 447 000 €

Frais d’agence inclus.

Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l’acquéreur

(Prix 419 120 € hors honoraires

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

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DPE

Consommation énergétique

123 KWh/m².an

Emission de gaz à effet de serre

26 CO2/m².an

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En cours d’envoi

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