VIAGER OCCUPE SAINT ETIENNE DES OULLIERES MAISON T2 avec jardin

Description du bien

En exclusivité, très agréable maison à vendre, en viager occupé, sur la Commune de  Saint Etienne des Oullières, exposée Nord-Est, comprenant au rez de chaussée un garage avec un point d’eau, deux caves, des toilettes, à l’étage une salle de séjour avec coin cuisine, dégagement avec placards, une salle d’eau et des toilettes, une chambre.
Jardin à l’Est clos de murs, avec accès par un portail automatisé.
Chauffage électrique.
Surface habitable : 40 m² environ
Raccordement au tout à l’égout.
Age du vendeur : 90 ans
Bouquet : 70 000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 7000 € TTC.
Rente: 675 € par mois indexée.
Valeur vénale : 117 700 €
Taxe foncière à la charge de l’acquéreur.
Cette maison est très bien située en périphérie proche du village de Saint Etienne des Oullières dans lequel on trouve tous commerces de proximité, outre une école primaire notamment.
Son exposition majoritairement Est, offre une vue imprenable sur les Alpes.
Au décès du vendeur, des travaux de modernisation et d’aménagement intérieur sont à prévoir.
Le crépi de la maison est en bon état ainsi que la toiture.
Très bon rapport qualité-prix. A voir sans hésitation!

Prix

Bouquet : 70 000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 7000 € TTC.
Rente: 675 € par mois indexée.
Valeur vénale : 117 700 €

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DPE

Consommation énergétique

389 kWh/m².an

Emission de gaz à effet de serre

12 CO2/m².an

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En cours d’envoi

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